2025년 자취 시작을 계획하고 있다면, 이 글을 꼭 읽어보세요!
1. 보증금과 월세 구조 파악
대부분의 원룸은 전세가 아닌 보증부 월세 형태입니다. 보증금이 높을수록 월세는 낮아지지만, 초기 비용이 부담될 수 있습니다. 계약 전 반드시
보증금과 월세 비율을 확인하고, 반환 조건까지 꼼꼼히 따져보세요.
2. 관리비 포함 항목 확인
관리비는 적게는 3~5만원에서 많게는 10만원 이상까지 다양합니다. 인터넷, 수도, 청소비, TV 수신료 등 어떤 항목이 포함되어 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 명확하지 않다면, 관리비 상세내역서를 요구하세요.
3. 방음과 창문의 위치
자취의 현실 중 하나는 소음입니다. 윗집, 옆집, 도로 소음 등은 일상생활에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 방음 상태를 체크하고, 창문이 어디로 나 있는지 (도로변인지, 햇빛이 잘 드는 방향인지 등) 확인하세요.
4. 집 주변 편의시설
원룸을 고를 때는 생활 인프라도 함께 고려해야 합니다. 근처에 마트, 세탁소, 편의점, 병원, 버스정류장이 있는지 살펴보세요. 자취는 곧 혼자 모든 걸 해결해야 하는 삶이기에, 주변 환경이 곧 삶의 질로 연결됩니다.
5. 주차 공간과 택배 보관 여부
자가용을 사용하는 경우 주차 공간이 있는지 확인은 필수입니다. 또한 1인 가구에게 중요한 택배 보관함이나 무인 택배 시스템이 있는지도 체크해보세요. 분실 위험을 줄이기 위해선 필수 요소입니다.
6. 계약서 내용 꼼꼼히 확인
계약 시에는 특약 사항, 계약 기간, 퇴실 조건 등을 반드시 확인하고, 구두로 한 이야기는 문서로 남기는 습관이 중요합니다. 또한 임대인이 등록된 정식 임대인인지 확인하는 것도 안전한 자취 생활의 시작입니다.
